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教你快速看懂戶型圖

來源:http://m.shdongxi.com ?? 發(fā)布時間:2015-03-27 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

  戶型圖怎么看?辛辛苦苦攢錢買房,但是不知道戶型圖怎么看真令人苦惱。購房者都知道“行不行,看戶型”的說法。在沒有看到樣板房或現(xiàn)房的時候,購房者對某個住宅單元戶型的認識,就有賴于戶型圖這個重要的指南了。因此,在購房之前,要先學會看戶型圖,讀懂戶型圖上紛繁復雜的格局和數(shù)字,找出丈量的標準,現(xiàn)在,跟隨洛陽裝修公司的小編一起來補一下知識吧。

  第一:尺寸

  戶型好壞,面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層,戶型進深過深,面寬狹窄,不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕,才會被逐漸淘汰。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字,如4.20米,3.9米就是了。一般來講,進深,即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。

  第二:比例

  戶型的合理與否,并不在于大小,而是房屋各部分之間的比例與布局關系。這取決于設計者對于整個房型的把握,更關系到日常生活細節(jié)。有的戶型衛(wèi)生間的門直接對著客廳、餐廳,也許在看戶型圖時購房者并不覺得有很大問題,但在實際生活中就會感到不方便。

  第三:結構

  戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以了解戶型的可變結構,也很要緊——哪些墻能動,哪些墻千萬別動;下水管、上水管的位置,電線走向等,也都要盡可能的掌握。有時候通過一個“小手術”,可以把戶型所有的潛力都給逼出來;反之不去冒險動一些承重墻、污水管絕對是對你更有利:好好的房子要是被你改造成了定時炸彈,可就得不償失了。

  第四:細節(jié)

  很多時候買房子不能單看一套房子,而應該將視野放大一些,將自己的房子納入整個樓盤大環(huán)境中,再進行考量。因為有些戶型從單套看沒有任何挑剔,但把戶型放入整個大環(huán)境就可能會發(fā)現(xiàn)問題。如房子的在小區(qū)內所處的位置,朝向、層高,視線是否開闊,景觀配比的程度,采光日照是否充足等。

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