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來源:http://m.shdongxi.com ?? 發(fā)布時間:2016-11-23 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司
對于大多數(shù)業(yè)主來說,在裝修施工過程中,出現(xiàn)設計變更極為常見。例如,在某個項目施工過程中,業(yè)主有了新的想法,或者從左鄰右舍的裝修方案中得到了某些啟發(fā)。這時,就需要對某些項目進行更改。設計變更增加的工程量一般較小,但必要的手續(xù)絕對不可省略。
如果想進行設計變更,業(yè)主首先要搞清楚進行變更的目的以及變更后成本會發(fā)生什么變化,然后再找設計師辦理設計變更手續(xù)。設計師會根據(jù)業(yè)主的要求,設計相應的施工圖紙,并列出變更費用清單,交給監(jiān)理或工程經(jīng)理去具體實施。
特別要注意的是,不要在施工現(xiàn)場和正在干活的工人說一聲就算做了項目變更,一是工人可能根本就不干,二是發(fā)生的費用也不好核算。業(yè)主也不要找監(jiān)理或工程經(jīng)理進行項目變更,他們可能會按要求去做,但如果發(fā)生糾紛就容易說不清楚,他們只有執(zhí)行合同的義務,并無變更設計的權力。設計變更牽涉到裝修合同,因此找設計師為妥當。
進行設計變更時,業(yè)主應注意:如果需要變更的裝修項目已經(jīng)施工了一部分,前期發(fā)生的費用應該由提出變更的一方承擔;設計變更往往會造成施工工期延長,業(yè)主應理解和配合;設計變更應量力而行,不能隨意變來變去,需要變更的項目一定要變更,能不改的則盡可能不要改。