洛陽千島裝飾微信客服
掃描洛陽千島裝飾公司二維碼添加好友可贈(zèng)送免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)、免費(fèi)出方案
來源:http://m.shdongxi.com ?? 發(fā)布時(shí)間:2015-07-03 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司
裝修時(shí),裝修費(fèi)用的準(zhǔn)確核算是許多業(yè)主模糊不清的事。洛陽裝修為您詳細(xì)解讀如何準(zhǔn)確核算裝修費(fèi)用。
家居裝修工程所花費(fèi)的金額通常都很多,一般裝修之前業(yè)主都要進(jìn)行一定的裝修預(yù)算,但是一般家庭在裝修完后發(fā)現(xiàn),實(shí)際的花費(fèi)總是超出裝修公司原來的報(bào)價(jià)及合同的約定。那么,審核裝修公費(fèi)用應(yīng)從哪些方面入手呢?
裝飾裝修中的費(fèi)用包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與業(yè)主簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意漏項(xiàng)。如本來是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而業(yè)主又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高,但等到工程竣工時(shí),增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在終的結(jié)算中卻全部算高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長水、電路管道的長度,業(yè)主因此受到額外損失。因此,在審核裝修公司的報(bào)價(jià)時(shí),首先就清楚哪些是設(shè)計(jì)師故意漏項(xiàng),哪些有可能導(dǎo)致費(fèi)用超出預(yù)算的。
第二,裝修完畢后,要檢查裝修公司有沒有在施工的過程中不經(jīng)過自己的同意就擅自加項(xiàng)目,或者是把并沒有施工的項(xiàng)目也加到預(yù)算中去。
后,要與合約上的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比??纯春贤?,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如涂料是業(yè)主自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了。不排除有些裝修公司為了多“掙錢”,在很多不為人察覺的項(xiàng)目里,偷偷把你已經(jīng)買單的項(xiàng)目又給重復(fù)添上。還有,一些裝修公司分項(xiàng)計(jì)算費(fèi)用,如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,業(yè)主不易覺察,就在這不知不覺中總體價(jià)格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓業(yè)主再次交錢。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分業(yè)主多交了錢。