為什么裝修事故頻發(fā)？

    為什么裝修事頻發(fā)？下面由洛陽(yáng)裝修公司小編為大家介紹：早在2002年，原建設(shè)部曾出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位的實(shí)施細(xì)則》，鼓勵(lì)取消毛坯房，推行精裝修房。該細(xì)則提出“精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成”。但這個(gè)細(xì)則并未涉及材料選擇、質(zhì)量控制等方面細(xì)則。

　　無(wú)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)可遵循 裝修過(guò)程漏洞多

　　開(kāi)發(fā)商宣傳精裝房多為“拎包入住”，但是從各地的真實(shí)情況來(lái)看，沒(méi)有消費(fèi)者敢真拎著包就住進(jìn)新裝好的精裝房里。記者采訪時(shí)，不少購(gòu)房者表示，即便是合同中約定好的知名品牌如果被“調(diào)包”消費(fèi)者也無(wú)從查起，尤其是類似涂料這樣的建材。對(duì)于精裝修項(xiàng)目的品質(zhì)，購(gòu)房者心中存在巨大的疑慮，他們希望看到更加透明的精裝房建材品牌和使用情況，“如果開(kāi)發(fā)商和裝修公司能公布采購(gòu)單據(jù)等證明建材品牌確實(shí)屬實(shí)的證據(jù)，我們也能住得安心一些。”一位精裝修房業(yè)主說(shuō)。

　　從地板、門窗到櫥柜、潔具，精裝修質(zhì)量問(wèn)題的曝光屢見(jiàn)不鮮。用一位業(yè)內(nèi)人士的話說(shuō)，近些年來(lái)，幾乎每一個(gè)精裝修樓盤沒(méi)有一個(gè)在入住的時(shí)候“沒(méi)有出過(guò)事”。而萬(wàn)科等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)頻陷精裝“質(zhì)量門”也讓一些人對(duì)精裝房產(chǎn)生了疑問(wèn)。

　　對(duì)于不少做精裝修項(xiàng)目的房企來(lái)說(shuō)，之所以選擇做精裝修主要還是由市場(chǎng)因素決定的，而并非為了加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。精裝修往往被作為銷售價(jià)格的“彈簧”，成為開(kāi)發(fā)商高價(jià)售樓的理由。一位多年從事房地產(chǎn)工作的業(yè)內(nèi)人士透露，如今市場(chǎng)上的精裝房動(dòng)輒就是2000元/平方米甚至更高的裝修標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上給裝修公司做的話，800元至1000元/平方米的裝修已經(jīng)很不錯(cuò)了。而開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)裝修材料成本更低，裝修費(fèi)用也應(yīng)該更低才對(duì)。因此，精裝修對(duì)外報(bào)價(jià)和實(shí)際成本的差價(jià)，其實(shí)是不少精裝修樓盤的利潤(rùn)點(diǎn)。

　　中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)告訴記者，關(guān)于精裝房，目前國(guó)家還沒(méi)有一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)，這也是亟待解決的問(wèn)題。“裝成什么風(fēng)格、選擇什么材料，完全由開(kāi)發(fā)商、裝修商自己來(lái)定。”

　　“精裝房”除了定義模糊，缺乏統(tǒng)一官方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，利益鏈條上的互相博弈也使得質(zhì)量隱患難以杜絕。據(jù)秦占學(xué)介紹，市面上的“精裝房”，有的是具備裝修資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商自己裝修，有得則是外包給其他的裝修公司。無(wú)論開(kāi)發(fā)商、材料供應(yīng)商還是裝修公司，在逐利目的下，“整個(gè)精裝房的利益蛋糕被層層壓縮，就容易出現(xiàn)各種問(wèn)題”。

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