關(guān)于洛陽裝飾公司的5個問題，你懂嗎？

　　1、裝修公司提前結(jié)中期費合理嗎

　　如果裝修公司要求提前結(jié)中期款，那業(yè)主一定要注意其動機。如果剛開工沒幾天，裝修公司就說他們要進材料，沒有錢了，那業(yè)主就要小心了，因為真正負責(zé)任的裝修公司是不會這么做的。想要避免這種情況，業(yè)主好在簽合同時就和裝修公司明確約定在什么時候、按照什么標準交多少錢，以免因為口頭協(xié)議引起糾紛。裝修各階段的付款比例好是3∶3∶3∶1，這樣的話，即使中間出現(xiàn)什么問題，也能控制損失，及時停手。

　　2、圖紙是在簽訂裝修合同以后再給嗎

　　在簽訂裝修合同之前，業(yè)主應(yīng)該主動要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙仔細計算出水電改造中可能發(fā)生的數(shù)量變化，如電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造等，并做出大致預(yù)算。這樣，就可以避免在裝修過程中產(chǎn)生增項費用。

　　3、預(yù)算報價單上不用詳細寫明工藝嗎

　　很多裝修公司給業(yè)主做的預(yù)算報價單上，只有簡單的項目名稱及材料品種、價格和數(shù)量，而沒有非常關(guān)鍵的工藝、做法等信息。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)這種情況，一定得要求設(shè)計師補上工藝、做法等信息，對預(yù)算中每個項目的工藝、做法等進行詳細說明。因為具體的施工工藝和工序會直接影響裝修的施工質(zhì)量和終造價。沒有工藝、做法信息的預(yù)算報價單隱藏著很多不確定因素，會給今后的施工和驗收埋下很多隱患，還會給那些不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造打開方便之門。

　　4、如何防范裝修公司在施工面積上做手腳

　　有些裝修公司故意多報工程量，若業(yè)主沒有發(fā)現(xiàn)，他們就順理成章地將多余費用收入囊中;如果被發(fā)現(xiàn)，他們就以預(yù)算員不小心計算錯誤的說法應(yīng)付了事。在一些裝修公司中，有相當(dāng)比例的利潤是通過虛報面積得來的。裝修公司就是利用這種細微的數(shù)字差距，積少成多，來增加自己的利潤的。

　　例如，墻面乳膠漆涂飾工程的實測施工面積為50平方米，裝修公司在預(yù)算報價單中卻將面積寫為60平方米，多數(shù)業(yè)主并不會為了個別數(shù)字仔細復(fù)查，在不知不覺中就吃了很大的虧。又如，做一樘門本應(yīng)以平方米為計價單位，而報價單中卻以米為計價單位，雖然單價看起來很低，但工程量卻高了很多，終算下來的施工費用不降反升。

　　因此，業(yè)主在拿到報價單以后，一定要仔細核對上面的數(shù)字和計量單位，避免上當(dāng)吃虧。

　　5、增加的工程量都是合理的嗎

　　一些裝修公司很愛鉆計算規(guī)則的空子，虛增工程量，以此達到獲取更多利潤的目的。例如，在計算墻面乳膠漆用量時，沒有將門窗面積扣除，或者增加墻面長度或者寬度，都會導(dǎo)致工程量增加。一般來說，一個房間的地面面積和墻面面積之比是1∶2.4～1∶2.7，而有些裝修公司則會將其報到1∶3.8之多。另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計入涂刷面積。其實，目前很多家庭都包門窗套，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍將門窗面積按照50%，甚至100%計入涂刷面積。

　　很多業(yè)主在審查預(yù)算表的時候，多是關(guān)注單項價格，至于實際施工面積及工程量都是大致估計。那些不良裝修公司正是掌握了業(yè)主的這種心理，在每個項目上都增加一點施工面積或者工程量，如果單項價格比較高，那么少則幾百、多則幾千的費用就多花出去了，這些都成了裝修公司的利潤。業(yè)主和裝修公司談定單項價格以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司一起把各個單項工程的面積、尺寸丈量一下，記錄下來，把數(shù)字落實到紙面上，并算清楚各個單項工程的總價是多少，將這些明細信息作為合同的附件，以免后期因為增加的工程量發(fā)生糾紛。